Como funciona o Seguro Condominial e por que ele é importante?
O seguro condominial é uma obrigatoriedade legal prevista pelo Código Civil e pela Lei dos Condomínios (Lei nº 4.591/64) e tem como objetivo proteger o patrimônio coletivo contra riscos que podem comprometer tanto a estrutura do prédio quanto os bens dos moradores.Se você mora em um condomínio ou faz parte da administração, entender como funciona […]
Locação de Usina Fotovoltaica: A Solução Sustentável e Econômica para seu Condomínio
Com a crescente preocupação com as tarifas de energia elétrica e o foco em alternativas sustentáveis, muitos síndicos estão se perguntando: como reduzir custos sem grandes investimentos? Para esclarecer essa questão, conversamos com a Criativa Energia, especialista no setor de geração distribuída (GD) de energia solar, para explicar um modelo inovador que tem ganhado força […]
O que o seu condomínio faz para ajudar o meio ambiente?
A sustentabilidade é um tema cada vez mais presente em nosso dia a dia. E quando se trata de moradia, os condomínios têm um papel fundamental na preservação do meio ambiente. Vivemos em um mundo onde o consumo consciente e as práticas ecológicas são essenciais para garantir um futuro melhor para as próximas gerações. Por […]
Hidrômetro Único em Condomínios: STJ determina Novas Regras de Cobrança
O Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu, no dia 20 de junho, alterar a forma de cobrança de tarifas de água e esgoto para condomínios que não possuem hidrômetros individuais. A nova norma estabelece que cada unidade condominial pagará uma tarifa mínima uniforme, com o excedente do consumo total do condomínio sendo cobrado de maneira […]
Quem mora em condomínio pode alugar o imóvel para temporada?
Alugar uma casa ou apartamento por temporada é uma prática cada vez mais comum, especialmente em áreas turísticas. No entanto, para quem mora em condomínio, essa decisão pode ser um pouco mais complexa, pois envolve regras específicas e a convivência com outros moradores. Neste artigo, vamos esclarecer como funciona o aluguel por temporada em condomínios […]
Pets em condomínios: saiba os cuidados necessários
A presença de pets em condomínios é uma realidade cada vez mais comum, e essa convivência pode trazer inúmeros benefícios, como companheirismo, redução do estresse e até mesmo estímulo à prática de atividades físicas. No entanto, para que essa convivência seja harmoniosa e sem transtornos, é fundamental que tanto os donos dos animais de estimação […]
Combate à Dengue em Condomínios: saiba como prevenir
A dengue é uma doença viral transmitida pelo mosquito Aedes aegypti, e sua incidência tem sido um desafio de saúde pública em muitas regiões tropicais e subtropicais do mundo. No Brasil, em particular, a dengue é uma preocupação constante, especialmente durante os meses mais quentes e chuvosos. Uma abordagem eficaz para combater essa doença envolve […]
Tendências para Condomínios Residenciais em 2024
Os condomínios residenciais estão passando por uma transformação significativa, impulsionada por uma busca contínua por inovação, sustentabilidade e comodidade. Neste artigo, exploraremos algumas das principais tendências que estão moldando os condomínios residenciais em 2024, desde a implementação de tecnologias inteligentes até o foco na sustentabilidade e na criação de comunidades mais conectadas. 1. Sustentabilidade Em […]
Os desafios da inadimplência em condomínios
A inadimplência em condomínios é um desafio significativo que afeta diretamente a saúde financeira e o funcionamento adequado da comunidade. Quando um condômino deixa de cumprir com suas obrigações financeiras em relação às taxas condominiais, isso resulta na inadimplência. Essas taxas são vitais para cobrir os custos operacionais essenciais, como manutenção, limpeza, segurança e outras […]
O síndico precisa estar disponível 24 horas por dia?
Encontrar o equilíbrio na disponibilidade do síndico é uma questão fundamental para garantir o bom funcionamento do condomínio sem comprometer sua qualidade de vida pessoal. Embora não exista uma obrigação legal para que o síndico esteja disponível 24 horas por dia, é crucial estabelecer canais eficazes de comunicação e definir um horário acessível para atender […]